El confinamiento tiene como consecuencia una caída nunca vista anteriormente del número de compraventa en España.
En comparación con el mismo trimestre del año anterior, el número
de venta de vivienda de segunda mano en Marbella durante el segundo trimestre
de 2020 a caído de 896 a 381, es decir un 57%.
En Estepona la caída es de 55% con un descenso de 478 a 212
ventas de segunda mano.
En tota España según Registradores de España, con respecto al mismo trimestre de 2019 el descenso interanual
ha sido del -41,16% (-35,67% en vivienda nueva y -42,29% en vivienda usada).
Sorprendentemente
los precios se han mantenido durante el segundo trimestre de 2020. Pero ahora
vemos que en las zonas más alejadas de los centros urbanos se negocian bastante
los precios ya que los compradores tienen una gran elección de viviendas para
comprar.
La
incertidumbre de la situación sanitaria va aumentar el desequilibrio del
mercado entre ofertas numerosas de vivienda y demandas a la baja, que debería
traducirse en los próximos meses en una bajada de los precios.
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