Quieres comprar una casa? Genial, pero si quieres saber que superficie tiene realmente la casa que vas a comprar te aconsejo comprarte un telemetro laser.
Las casas se
venden como cuerpo cierto es decir tal como se ven y no se podrá reclamar por
los m2 de la documentación que no corresponden a la realidad.
En España no existe una norma para la publicación de mediciones de superficie de inmuebles y el propietario no tiene la obligación de entregar un certificado de la superficie de la casa.
Puede pasar también
que la casa se amplió sin que la nueva construcción fuera registrada en el
registro de la propiedad.
Las
superficies no son iguales en el registro y en el catastro. Además la repartición
de las superficies entre la superficie interior, de los porches, de las
terrazas, de las zonas comunes no está siempre detallada.
Y qué decir
de los metros cuadrados publicados en los anuncios y las fichas que son muy
superiores a los m2 útiles de los que vas a disfrutar.
Que lastima
que pocos agentes inmobiliarios llevan un telemetro laser para comprobar las
superficies durante las visitas.
Entonces invertir
unos 50 euros en un telemetro laser sería la mejor inversión para comparar las
casas y ayudarte a tomar la mejor decisión de compra.
