Las Urbanizaciones de Marbella: COSTA NAGÜELES 3

 Me encanta la zona de Nagüeles para vivir. Está muy cerca del centro de Marbella y de la playa y las urbanizaciones ya tienen jardines tropicales y piscinas.

Hoy se trata de la urbanización Costa Nagüeles 3.

Enlace ubicación:

https://www.google.es/maps/place/36%C2%B030'42.5%22N+4%C2%B054'34.3%22W/@36.5049827,-4.9092549,2924m/data=!3m1!1e3!4m13!1m8!3m7!1s0xd72d7e06e82c77d:0x59e39462ec7a0b0d!2sBlvr.+Ashmawi,+29602+Marbella,+M%C3%A1laga!3b1!8m2!3d36.5123981!4d-4.9149353!16s%2Fg%2F1ptwcnpyj!3m3!8m2!3d36.51181!4d-4.909519?hl=es&authuser=0

 El complejo tiene forma de una U compuesto de 6 bloques con un total de 273 apartamentos de 1 a 4 dormitorios con plazas de aparcamiento subterráneas y trasteros. Los apartamentos de plantas altas tienen vistas panorámicas a la montaña y al mar. La urbanización vallada beneficia de un servicio de vigilancia con portero en la entrada 24/24h. Ofrece también un precioso jardín exótico con 4 piscinas (2 para adultos y 2 para niños) y un parque infantil. Por su situación sobre un suelo inclinado la urbanización no es muy cómoda para los minusválidos.

Servicios cerca de la urbanización:

Al lado, Hotel NH,

A 400 m: Supermercados CARREFOUR y LIDL,

restaurante bar BOCA SECA, parada de autobuses Montebellos líneas 1, 3, 8, 12, 13.

A 700m zona comercial de Marbella Real con restaurantes,

cafeterías, panaderías, farmacia, veterinaria

Enseñanza:

A 400m instituto Guadalpin, a 600m escuela infantil Swann, a 1 km colegio Francés EFIM

Año de construcción 2004

Superficie de la Urbanización 19.647 m2.

Número de vecinos: 273

6 bloques de 23 a 55 viviendas.

Ascensores y rampas de acceso al jardín.

Gastos de comunidad alrededor de 130 €/mes para un apartamento de 2 dormitorios.

Precio 2022 a partir de 220.000 € para un apartamento de 1 dormitorios y 320.000 € para 2 dormitorios.

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Alexandre Strumeyer, agente inmobiliario EMBASSY Costa Del Sol

+34 622 22 70 78, alexandre@embassycostadelsol.com

¿Régimen de gananciales o régimen de separación de bienes?

En la mayoría de las Comunidades Autónomas cuando una pareja contrae matrimonio el régimen general que se aplica por defecto es el régimen económico de gananciales, a no ser que los cónyuges expresen cosa distinta.

El régimen de gananciales significa que se hacen comunes para los cónyuges las ganancias o beneficios obtenidos de forma indistinta por cualquiera de ellos que se produzcan durante el matrimonio. Cuando esta sociedad se disuelva (fallecimiento, separación o divorcio), los bienes y derechos que se hubieran generado se atribuyen por mitades a ambos cónyuges.

Por el contrario, el régimen de separación de bienes significa que cada cónyuge conserva la propiedad de todos sus propios bienes obtenidos antes y durante el matrimonio. El matrimonio se regirá por el régimen de separación de bienes cuando los cónyuges lo hayan pactado de forma expresa (excepto en aquellas comunidades autónomas en las que sea se aplica por defecto).

Y por último, en el caso de una pareja de hecho, cada uno es dueño en exclusiva de sus bienes salvo que los miembros de la pareja establecen en escritura pública otros pactos para regir su patrimonio común y sus relaciones económicas durante su convivencia.

 Para cualquier duda o pregunta sobre el tema inmobiliario o si quieres que te ayude en la compra o la venta de tu casa, contáctame.

Alexandre Strumeyer

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