domingo, 10 de marzo de 2024

Las Urbanizaciones de Marbella: LA BIZNAGA

 Estoy haciendo una serie de videos sobre las urbanizaciones de Marbella.

La urbanización LA BIZNAGA está ubicada en el barrio de Aloha en el corazón de la Valle del Golf en Nueva Andalucía, Marbella. Está a tan solo a 4 km de El Corte Inglés, el principal centro comercial de la zona, de Puerto Banús, el epicentro del glamour en la Costa del Sol, y de la playa. Marbella centro y su casco antiguo está a 8 km. Para los amantes del golf, esta ubicación es simplemente incomparable. Con el prestigioso Campo de Golf Aloha a solo 1 km de distancia, disfrutarás de un fácil acceso a uno de los mejores campos de golf de Marbella.



Ubicación LA BIZNAGA, calle Las Águilas, cerca del Golf de Aloha en Nueva Andalucía:

https://www.google.es/maps/place/36%C2%B030'56.4%22N+4%C2%B057'47.2%22W/@36.5156617,-4.9647594,424m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d36.515659!4d-4.963121?hl=es&entry=ttu

La urbanización se encuentra protegida por una valla con acceso con llave electrónica y video vigilancia. Con un terreno de  5.044 m²,el conjunto ofrece un jardín tropical con piscina comunitaria.  El jardín y las partes comunes están siempre bien cuidados.

Construida en 2003, la urbanización consta de 21 casas adosadas formando una U alrededor de la piscina.  Cada casa se reparte en 4 niveles y tienen aproximadamente la misma superficie de 63 m2 en la planta baja y primera. Al principio las casas tienen 3 dormitorios en la primera planta pero se puede aprovechar el gran tamaño (90 m2) del sótano para acondicionar un cuarto dormitorio. También se nota que muchas casas tienen una ampliación de la terraza en la azotea quitando parte del techo tejado de la casa para disfrutar de las vistas panorámicas al mar y la montaña. Caben 2 coches en el garaje en el sótano. Las casas tienen un patio delantero y trasero con lo que a cualquiera hora del día se puede disfrutar del exterior.

Gastos de comunidad alrededor de 200 €/mes.

Precio 2023 a partir de 600.000 €.

Servicios cerca de la urbanización:
A 900 m del club de golf de Aloha.
A 1,7 km del club de golf de Las Brisas
A 2,3 km del club de golf de Los Naranjos
A 1,2 km del Aloha College Marbella.
A 2,2 km du club de tenis de Manolo Santana
A 2,2 km de avda del prado con bares, restaurantes, supermercados
A 4 km de El Corte Inglés, de Puerto Banús y de la playa.
A  450 m parada de autobús, línea 4 y 5, Retranca del Ángel.

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Alexandre Strumeyer, EMBASSY Costa Del Sol, agente inmobiliario Marbella