Si usted desea comprar una propiedad en España, será necesario antes de ir a notaría, solicitar su NIE (Número de Identificación de Extranjero). Este número es imprescindible para todos los tramites administrativos en España, como abrir una cuenta bancaria, registrarse en la seguridad social, presentar una declaración de impuestos.
El procedimiento generalmente se lleva a cabo en una comisaria de la policía nacional en España, pero también puede hacerlo en una embajada o consulado de España en otro país. Si su expediente está completo, se le asignará su número NIE inmediatamente.
Si el motivo de su solicitud de NIE es la compra de una propiedad, tendrá que ir a la comisaría de policía de la ciudad donde se encuentra la propiedad y traer el contrato de reserva.
Pedir la cita para presentar la solicitud
La solicitud
de NIE se realiza solamente cogiendo una cita previa por Internet en la
siguiente página:
https://icp.administracionelectronica.gob.es/icpco/selectSede
Actualmente
se ofrecen muy pocas fechas para las citas con el servicio de extranjería de la
Policía Nacional Española, por lo que necesitarás un poco de paciencia y
consultar cada día las ofertas de citas.
Usted debe acudir personalmente o puede ser representado por una persona debidamente autorizada con un poder otorgado ante notario para presentar su solicitud. El coste de este poder es de unos 80 euros
Documentación a entregar el día de la solicitud del NIE
Impreso de
solicitud de NIE EX-15 (original y copia), rellenado y firmado por usted o su
representante. Se recomienda completar el formulario en línea y luego
imprimirlo.
Aquí es el
enlace : https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados.pdf?t=1674731355836
Las razones económicas, profesionales o sociales que motivan su solicitud de NIE deben indicarse en el formulario de solicitud.
Original del pasaporte vigente y copia de todas las páginas del pasaporte.
Para los nacionales de Estados miembros de la Unión Europea, el pasaporte puede ser sustituido por el documento de identidad (original y copia por ambas caras).
Si la solicitud es presentada por una persona que lo representa, es suficiente una copia certificada fiel de su pasaporte o documento de identidad. La copia certificada del documento de identidad generalmente se realiza al mismo tiempo que el poder notarial otorgado a su representante.
Solicitud
presentada por persona que le represente: original y copia de su DNI o
pasaporte y poder notarial en el que conste expresamente que está autorizado
para presentar la solicitud del NIE.
Solicitud presentada por menor o incapacitado: copia del libro de familia, certiifcado de nacimiento o certificado de tutela. Adjuntar también el pasaporte o cédula de identidad del padre o tutor.
Certificado de residencia en la circunscripción (empadronamiento). En el caso de la compra de una propiedad, el contrato de reserva.
Modelo 790 código 12 debidamente rellenado. Antes de su cita, tendrá que pagar la tasa y presentar con el modelo 790 el justificante del pago de dicha tasa de 9,84 euros. El pago de este impuesto se realiza en determinados bancos con el modelo 790.
Aquí está el enlace para el formulario 790: https://sede.policia.gob.es/Tasa790_012/
Dirección de la comisaría de Marbella
El
departamento de extranjería de la comisaría de Marbella se encuentra en la
avenida Duque de Lerma, 9 - Edif. España Local 2, + 34 952 82 05 61,
+ 34 952 86 57 93
Enlaces oficiales del gobierno español.
https://sede.policia.gob.es/portalCiudadano/_es/tramites_extranjeria_tramite_asignacion_nie.php
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Si usted quiere que le acompañe durante todo su proyecto de comprar de una propiedad en Marbella y la Costa Del Sol no dude en contactarme.
