Si desea
comprar una propiedad en España, será necesario antes de ir a notaría, solicitar
su NIE (Número de Identificación de Extranjero). Este número es imprescindible
para todos los tramites administrativos en España, como abrir una cuenta
bancaria, registrarse en la seguridad social, presentar una declaración de
impuestos.
El
procedimiento generalmente se lleva a cabo en una comisaria de la policía
nacional en España, pero también puede hacerlo en una embajada o consulado de
España en otro país, pero en este caso el tiempo para obtenerlo es más largo,
aproximadamente un mes después de la primera cita.
Si el motivo
de su solicitud de NIE es la compra de una propiedad, tendrá que ir a la
comisaria de policía de la ciudad donde se encuentra la propiedad y traer el
contrato de reserva.
Puede variar los
detalles de la forma de tramitar el NIE según la ciudad. En Marbella y
Estepona, la solicitud de NIE se realiza solo con una cita previa por Internet
en la siguiente página:
En Marbella
lleva 3 semanas de espera.
En Estepona
10 días de espera.
En esta página
web, además de coger una cita, es posible imprimir la carta de pago de € 9.64
para pagarla antes de la cita y así presentar el archivo completo en la primera
cita. Del mismo modo, se puede imprimir el formulario de solicitud para
completarlo antes de la cita.
El día de la
cita debe traer:
su pasaporte
o documento de identidad con una copia de tamaño A4. En el caso de la tarjeta
de identidad cruz y cara en el mismo A4
El contrato
de reserva de la propiedad.
Después de
completar la solicitud, le daremos una carta de pago del impuesto de 9.64 € (en
el caso que no la ha pagado antes de la cita) y tendrá que ir a uno de los
bancos autorizados para realizar el pago y luego regresar a la comisaría de
policía con un justificante del pago, esta vez sin cita previa. ¡Después de
unas horas de espera o, a más tardar, al día siguiente, finalmente tendrá su
NIE!
DONDE:
En una comisaría
de la policía nacional.
En Marbella, Avda.
Duque de Lerma, 9 - Edif. España Local 2, + 34 952 82
05 61, + 34 952 86 57 93
DOCUMENTOS A ENTREGAR:
Pasaporte y
copia del pasaporte abierto en la página de fotos
o
Tarjeta de
identidad y copia de una página del anverso y reverso de la tarjeta de
identidad.
El contrato
de reserva de la propiedad que va a comprar.
Si usted quiere
que le acompañe durante todo su proyecto de comprar de una propiedad en Marbella
no dude en contactarme.
Alexandre
Strumeyer
Agente
inmobiliario, embajador de EMBASSY Costa del Sol , Marbella
+34 622 22 70
78, Tel y Whatsapp, Skype: astrumeyer
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